尼日利亚和贝宁农村土地使用权安全和农业融资的区块链技术

【西非漫谈】2025年第4期，总第84期。作者：Lucy Anning（电子科技大学西非研究中心团队成员）；翻译：许倩文（电子科技大学公共管理学院研究生、电子科技大学西非研究中心助理）；校对：孟雅琪（电子科技大学公共管理学院研究生、电子科技大学西非研究中心助理）；整理：杨永星、许倩文（电子科技大学公共管理学院研究生、电子科技大学西非研究中心助理）

1. 引言

在数字化转型的时代，区块链成为一股革命性的力量，有望解决土地管理和农业融资方面的长期挑战。尽管它具有潜力，但在农村经济中的采用在很大程度上仍未得到开发（Christodoulou等人，2024）。在尼日利亚和贝宁，土地保有权缺乏保障和信贷渠道有限继续阻碍着经济发展，而区块链可以果断地解决这些问题。

土地所有权纠纷和薄弱的制度框架阻碍了农民利用土地获得信贷。由于撒哈拉以南非洲近60%的土地没有正式登记，区块链不可篡改的账本为这一问题提供了变革性的解决方案，能够确保土地记录的安全和可验证性。

此外，智能合约简化了贷款发放，消除了中介机构，降低了金融风险。受加纳、格鲁吉亚和瑞典等全球成功案例的启发，本文深入探讨了区块链在加强土地安全、解锁信贷渠道和推动尼日利亚和贝宁农村发展方面的潜力。

2. 在案例研究中深入探究区块链在解决土地所有权纠纷中的潜力

尼日利亚和贝宁农村的土地所有权纠纷仍然是经济发展的重大障碍，使贫困和社会紧张的循环长期存在。在这些地区，土地不仅是重要的农业资产，也是身份和继承的基石。然而，历史上的不满、非正式的土地所有权制度、所有权纠纷和制度欠缺的结合导致了持续的冲突。根据世界银行的数据，包括尼日利亚和贝宁在内的撒哈拉以南非洲地区约90%的农村土地缺乏正式登记，容易发生纠纷和征用（Mohamed等人，2024）。腐败、土地管理效率低下以及习惯法和成文法的冲突使情况更加复杂，这些因素阻碍了投资，破坏了土地的可持续利用。这些纠纷导致强制驱逐、农业生产力下降和社会动荡加剧。为了应对这些挑战，需要一个透明、防篡改的系统来确保土地使用权安全，并建立对土地交易的信任。

根据Mansour&Moustafa（2021）的研究结果，区块链技术凭借其去中心化和不可变的账本系统，为这些问题提供了一个革命性的解决方案。通过提供安全、透明和带有时间戳的土地交易记录，区块链消除了欺诈性索赔和未经授权的变更。智能合约通过自动化土地协议、减少对中介的依赖和减少争议，进一步增强了这一过程（Kumar&Singh，2021）。区块链的透明度使土地所有者、政府机构和金融机构等利益相关者能够访问可验证、防篡改的记录，促进信任，实现高效的土地交易。这一创新能为尼日利亚和贝宁更稳定、投资友好的农村经济铺平道路。

瑞典、格鲁吉亚和加纳等国的成功案例研究证明了区块链在解决土地所有权纠纷方面的有效性。例如，瑞典Lantmäteriet机构将处理时间从数月缩短到数周（Mohamed，Haddad&Barakat，2024），格鲁吉亚国家公共登记局已将土地记录数字化，大大减少了欺诈性索赔（Zhang&Wang，2019）。同样，加纳的Bitland倡议正在使用区块链来验证土地所有权，从而缓解非正式土地所有制系统中的冲突。

尽管区块链具有潜力，但也存在挑战，包括基础设施不足、传统当局的抵制以及农村地区数字素养有限。解决这些障碍需要政策制定者、技术提供商和当地社区之间的合作。如果成功实施，区块链技术可以重新定义这些地区的土地管理，促进经济稳定、社会凝聚力和可持续发展。

3. 区块链在尼日利亚小农信贷获取方面的潜力

根据世界银行（2022年）的报告，农业仍然是尼日利亚经济的支柱，雇用了70%以上的农村人口，对该国国内生产总值的贡献约为23%。然而，尽管它很重要，但小农户面临着严重的经济排斥。由于进入正规信贷市场的机会有限，他们无法投资于优质种子、现代设备和可持续农业实践。传统的贷款机构通常需要抵押品和大量文件，而大多数农民缺乏这些。因此，许多人依赖高利率的非正式贷款，使贫困和低生产率的循环永久化（Sanusi等人，2025）。

区块链技术为这些障碍提供了一种创新的解决方案。通过区块链去中心化系统创建可验证的数字身份和信用记录，小农户可以与金融机构建立信任。这种透明度使贷款人能够更准确地评估信誉，并将贷款扩大给以前服务不足的农民。此外，区块链的智能合约可以自动支付和偿还贷款，从而降低成本并最大限度地降低违约风险。

全球案例研究，如肯尼亚的Agriledger和加纳的Bitland项目，展示了区块链在农业融资方面的有效性，帮助农民获得信贷并提高生产力（Zhang&Wang，2019；Mansour&Moustafa，2021）。尽管存在基础设施赤字和数字素养低等挑战，但存在区块链有可能彻底改变尼日利亚的农业融资的状况，赋予农民权力，提高生产力，促进农村社区的经济增长。

4. 区块链改变贝宁农村地区信贷准入

在贝宁充满活力的农业景观中，小农户长期以来一直是国家粮食安全的支柱。然而，他们的增长受到信贷渠道有限的阻碍，这一挑战使低生产率和贫困的循环长期存在（Mekonnen等人，2024）。区块链的去中心化和透明性解决了农村金融交易中的信任赤字问题。通过在不可变的分类账上记录数据，它增强了完整性，并为农民创建了数字身份和信用历史。因此，银行和小额信贷机构可以更准确地评估信誉，降低欺诈风险，鼓励贷款。此外，区块链促进了资产货币化，允许农民使用由储存作物支持的数字货币作为抵押品。这提供了即时的流动性，使他们能够在最佳的市场条件下出售农产品，从而最大限度地提高收入。

将区块链整合到贝宁的数字平台可以增强金融包容性，以贝宁数字农村转型项目等举措为基础，移动兼容的区块链解决方案最有可能确保可访问性，增强小农户的权能，促进经济增长。

最终，区块链技术具有增强贝宁小农户信贷获取的变革潜力。通过促进信任、实现资产代币化和利用现有的移动基础设施，区块链为更具包容性和繁荣的农业部门铺平了道路。随着数字化创新发展，有望提升农民生活水平，开创一个可持续发展的时代。

5. 尼日利亚和贝宁农村土地使用权保障与农业融资的关键变量及其相互关系分析

在尼日利亚和贝宁的农村地区，区块链技术、土地保有权保障和农业融资的整合有可能推动社会经济发展。有保障的土地保有权对于可持续农业至关重要，因为它使农民能够投资和提高生产力。然而，撒哈拉以南非洲的传统土地登记制度面临着效率低下和缺乏透明度等挑战。区块链技术提供了一种解决方案，为土地记录提供了一个去中心化和防篡改的分类账，减少了所有权争议，简化了土地登记流程。这反过来又使农民能够将土地用作信贷抵押品，从而增加了现代农业实践和技术的融资机会。此外，区块链的透明度可以改善对农业协议的监控。在尼日利亚，土地所有权问题和有限的融资阻碍了农业进步，区块链可以显著增强土地安全和融资。这种协同作用可以改变农业，促进这些地区的生产力、经济赋权和可持续发展。

6. 结论

从本质上讲，将区块链技术整合到尼日利亚和贝宁农村的土地所有制和农业融资机制中，是实现可持续发展的一种变革性方法。通过确保透明和不可变的土地记录，区块链增强了土地所有权的安全性，从而使农民能够更自信地投资于他们的农业活动。这一技术进步不仅有助于获得融资，而且促进了现代农业技术的采用，从而提高了生产力。因此，区块链技术、有保障的土地使用权和稳健的农业融资这三要素是这些农村社区经济增长和减贫的催化剂。拥抱这一创新融合为该地区更加繁荣和粮食安全的未来铺平了道路。

参考文献

1) Ansenberg, U. (2025). Mediating urban realities: the role of real-estate appraisers in dismantling the Musha'a system. City, 1-24.

2) Christodoulou, I., Rizomyliotis, I., Konstantoulaki, K., Nazarian, A. and Binh, D., 2024. Transforming the remittance industry: harnessing the power of blockchain technology. Journal of Enterprise Information Management, 37(5), pp.1551-1577.

3) Kumar, A., & Singh, R. (2021). Blockchain technology for agricultural financing: A review of applications and challenges. Agricultural Finance Review, 81(1), 1-18.

4) Mansour, M., & Moustafa, M. (2021). The role of blockchain technology in enhancing land tenure security: A systematic review. Land, 10(3), 1-18.

5) Mekonnen, S. A., Jalata, D. D., & Onyeaka, H. (2024). Building resilience in Sub‐Saharan Africa's food systems: Diversification, traceability, capacity building and technology for overcoming challenges. Food and Energy Security, 13(4), e563.

6) Mohamed, S. K., Haddad, S., & Barakat, M. (2024). Does blockchain adoption engender environmental sustainability? The mediating role of customer integration. Business Process Management Journal, 30(2), 558-585.

7) Sanusi, M. S., Mayokun, O. M., Sunmonu, M. O., Yerima, S., Mobolaji, D., & Olaoye, J. O. (2025). Transformative trends: commercial platforms revolutionizing rice farming in Nigeria's agricultural value chain. International Journal of Agricultural Sustainability, 23(1), 2473757.

8) Zhang, Y., & Wang, Y. (2019). Blockchain technology in agriculture: A review of applications and challenges. Computers and Electronics in Agriculture, 162, 1-10.

9) World Bank (2022). Helping Countries Adapt to a Changing World. Retrieved from https://documents.worldbank.org/en/publication/documents-reports/documentdetail/099030009272214630/bosib0db37c9aa05a0961a08a83a0ea76ea